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Anne-Laure VANHALST
06 08 74 47 97


SAFER Calvados
02 31 47 23 60

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Propriété Calvados
2 ha 88 a
425 000 € HFS
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425 000 € HFS
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Situation géographique

Isigny-sur-mer - Bayeux

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation d'environ 250 m2 , construction en pierre, toiture ardoise comprenant :
Rdc : entrée, cuisine avec petite réserve, séjour, salon avec cheminée (foyer fermé), salle de douche et wc
1er étage : 4 chambres, bureau (possibilité chambre), salle de bain.
2 éme étage : 2 chambres, salle de douche.
Double isolation des murs.

Descriptif de l'exploitation

Bâtiments d'exploitation, possibilité aménagement de boxes :
Dépendance attenante à la maison (stockage divers), chaudière, cuve à fuel
Bâtiment (anciennes étables), couverture ardoise, transformable pour un aménagement de boxes. Auvent accolé, semi fermé (toiture bac acier)
Petit bâtiment, couverture ardoise (ancienne laiterie) servant de remise pour coin machine à laver, cuisinière d'appoint, et atelier.

Descriptif du foncier

SAU : 2ha 88a 72ca d'herbages groupés autour des bâtiments.

Descriptif du matériels, cheptels...

Chauffage central fuel, insert à bois
Fenêtres PVC, double vitrage
Jardin d'agrément et potager, abri de jardin
Présence petite mare à l'entrée du portail


Prix de vente honoraires SAFER inclus : 460700 € 

Prix de vente hors honoraires SAFER : 425000 € 

Honoraires :8.4 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels 

Frais de notaire exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) : 6600 € (hors emprunts)

1416005SAFER
Prix de vente425 000 € HFS
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti2 ha 88 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSafer de Normandie
Référence du bien1416005