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€ max.
m2 min.
SAFER de Normandie
02 31 47 23 54

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Propriété Calvados
05 ha 17 a
300 000 € HFS
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300 000 € HFS
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Situation géographique

Saint -Pierre-sur-Dives

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation en pierre de 200 m2, couverture tuiles comprenant :

Au rez de chaussée : cuisine, salon sejour avec cheminée, poutres apparentes,
grande pièce faisant office de bureau avec cheminée d'ornement
Autre grande pièce attenante à la cuisine faisant office de réserve avec salle de douche et wc
L''étage sur plancher bois et dallage comprend un grand palier desservant 5 chambres , 1 salle de bain, 2 salles de douche dont 1 en cours de finition, wc.
Le grenier est aménageable.

Descriptif de l'exploitation

- Petite dépendance accolée à la maison faisant offcie de cave. Possibilité d'extension de la surface habitable.
- Petite maison pouvant être réhabilitée en gite.
- 2 grandes dépendances (couverture bac acier) servant au stockage de matériel dont une avec possibilité d'aménager l'étage pour gites.
- 1 dépendance regroupant 6 boxes et un atelier.

Descriptif du foncier

SAU : 5ha d'herbages plats dont 1 herbage planté de quelques pommiers

Eléments complémentaires

Eau réseau de ville - Puit dans les herbages
Fenêtres PVC double vitrages
Chauffage central fuel, poêle à bois, pompe à chaleur
Potager, Poulailler


Prix de vente honoraires SAFER inclus : 325200 €

Prix de vente hors honoraires SAFER : 300000 €

Honoraires :8.4 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels

Frais de notaire exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) : 5100 € (hors emprunts)

1416004SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété agricole - 5ha17a
Vocation(s) secondaire(s)Productions végétales, Horticulture, Productions végétales, Légumes plein champ, Productions végétales, Maraîchage, Autre,
Surface foncier non-bâti05 ha 17 a
Référence du bien1416004
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)