Site en cours d'adaptation pour prise en compte des nouvelles dispositions réglementaires relatives à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière (arrêté du 10 janvier 2017). Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Benoit PARET
06 08 76 42 57


SAFER Manche
02 31 47 23 63

Partager
Propriété Manche
2 ha
520 000 € HFS
Cette propriété vous intéresse ?
Contactez la Safer à partir de votre espace projet : Créer mon espace
520 000 € HFS
AppelerÉcrire
Situation géographique

Secteur Coutances

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation, construction pierres, sous couvertures ardoises, comprenant :

- au rdc :entrée desservant à gauche un salon, à droite une salle, cuisine et arrière cuisine. Escalier en colimaçon en pierre.

- à l'étage : 3 chambres, 1 salle de bains

- 1 gîte : cuisine, salle, 3 chambres, salle de bain, wc et 1 grenier

- 1 piscine couverte chauffée par aérothermie

Huisserie PVC double vitrages - Chauffage centrale fioul.

Descriptif de l'exploitation

Un ensemble de bâtiments comportant :

Bâtiments de stockage, stabulation 75 logettes pour vaches laitières avec fosse sous caillebotis et  stabulation pour génissess

Plusieurs dépendances dans la continuité du gite et en face de la maison avec potentialité de reconversion.

Descriptif du foncier

La reprise comprend l'ensemble des bâtiments et environ 2ha.

Il est possible d'acheter en supplément 41 ha de terres ou moins au prix de 10 000 €/ha.

Les 43 ha sont répartis en labours prairies et un verger cidricole de 3ha50. 

Descriptif du matériels, cheptels...

Référence laitière : 350 000 L + 20 % (Isigny sur Mer)



Prix de vente honoraires SAFER inclus :563 680 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 520 000 €
Honoraires : 8,4 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
TVA récupérable pour les projets professionnels
Frais de notaire exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) : 7 505 € (hors emprunts)

5017002SAFER
Prix de vente520 000 € HFS
Vocation(s) secondaire(s)Productions végétales, Arboricuture, Agrotourisme, Camping à la ferme, Agrotourisme, Gîtes, Autre,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti2 ha
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSafer de Normandie
Référence du bien5017002