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m2 min.
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Philippe GARNIER
06 89 20 44 89


SAFER Calvados
02 31 47 23 60

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Propriété Calvados
225 ha
3 400 000 € HFS
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3 400 000 € HFS
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Situation géographique

Plaine de Caen (14)

Descriptif de l'habitation

Maison principale :
- au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle à manger, deux bureaux, salle, wc, chaufferie (pompe à chaleur et chaudière fuel) avec lavabo et douche, accès vestiaire et buanderie.
- à l’étage : 5 chambres, une salle de bains et une salle d’eau

Descriptif de l'exploitation

Un ensemble de bâtiments comportant de nombreuses dépendances en pierre, bâtiments de stockage et ateliers

Descriptif du foncier

SAU : 225 ha de grandes cultures (céréales, betteraves et lin), répartis sur une 10zaine de communes

Descriptif du matériels, cheptels...

118ha à acheter avec le corps de ferme et le matériel,
77ha à louer par bail rural
et 30ha à louer par Convention de Mise en Exploitation Safer.


Prix de vente honoraires SAFER inclus : 3 604 000 €

Prix de vente hors honoraires SAFER : 3 400 000 €

Honoraires :6 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels

Frais de notaire exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) 

1416016SAFER
Prix de vente3 400 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Productions végétales, Céréales, Productions végétales, Céréales oléagineux irriguées, Productions végétales, Céréales oléagineux secs,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti225 ha
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSafer de Normandie
Référence du bien1416016