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€ max.
m2 min.
Contact :
Lionel POULAIN
06 08 01 61 59


SAFER Manche
02 31 47 23 63

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Propriété Manche
15 ha 63 a
445 000 € HFS
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445 000 € HFS
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Situation géographique

Région Sud Manche

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation, construction en pierre, couverture ardoise :
Au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon,cheminée avec insert wc
Au 1er étage : palier, couloir desservant 4 chambres dont une avec coin lavabo et bidet, salle de douche, wc.
Au 2ème étage : 2 chambres mansardées avec coin lavao, 1 salle de bain , wc
Grenier

Gites et boulangerie habitables (travaux à prévoir)

Descriptif de l'exploitation

Un ensemble de bâtiments comportant :

- 1 bâtiment en pierre avec auvent abritant 4 boxes dont 2 pôur poulinages, grenier à foin, garage.
- 1 bâtiment bardage bois, sous bassement parpaings, couverture tôles avec eau et électricité
- 1 bâtiment en pierre, couverture tôle avec eau et électricité abritant 2 boxes
- 1 bâtiment en pieres, toit bétion ayant fonction de stockage (fourages)

Descriptif du foncier

Parcelles groupées sur plus de 15ha, eau dans les herbages.
Accès possible à proximité d'infrastructures (carrière, manège)

Descriptif du matériels, cheptels...

Huisserie bois simple vitrage, volet roulant pvc
chauffage central fioul - eau de ville


Prix de vente honoraires SAFER inclus : 482380

Prix de vente hors honoraires SAFER : 445000 €

Honoraires :8.4 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels

Frais de notaire exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) : 6700 € (hors emprunts)

5016014SAFER
Prix de vente445 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres, Haras (Chevaux de course), Activités Equestres, Pension de chevaux, Elevage, Equin, Elevage, Chevaux professionnel,
Vocation(s) secondaire(s)Agrotourisme, Camping à la ferme, Agrotourisme, Gîtes, Autre,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti15 ha 63 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSafer de Normandie
Référence du bien5016014