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Claude RIPEAUX
06 08 74 40 60


SAFER Calvados
02 31 47 23 60

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Propriété Calvados
39 ha 15 a
850 000 € HFS
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850 000 € HFS
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Situation géographique

Région Mézidon-Canon

Descriptif de l'habitation

Une maison d'habitation en pierres et colombages, composée :
- au rez de chaussée : cuisine, salle à manger, entrée-vestibule, autre petite entrée, wc, salon; salle de jeux, lingerie
- à l'étage : couloir, 5 chambres, salle d'eau privative, salle de bain, wc
- dans les combles, une petite chambre

Descriptif de l'exploitation

Un ensemble de bâtiments agricoles :
- Bâtiments nord :
   - Ancienne étable à veau, bucher, étable
   - Garage, laiterie et étable entravée
   - Ancienne maison de gardien construite en pierres et briques :
         - ensemble de pièces abritant fruitier, cave, congélateur, conserves, buanderie
         - Local phyto + équipement forage
         - salle de jeux
         - remise
         - grenier sur l'ensemble
         - poullailler en pierre et colombages

- Bâtiments sud :
   - Anciennes caves et écuries construction pierres et colombages à usage d'atelier et de remise
   - Ancienne salle de traite, laiterie et cave construction pierres et colombages
   - Appenti monopente couvert tôle ondulées fibre-ciment
   - Stabulation couverte en tôles ondulées fibre-ciment
   - Hangar couvert en tôles ondulées fibre-ciment

Descriptif du foncier

Ensemble de parcelles en nature d'herbage et de labour

Descriptif du matériels, cheptels...


Prix de vente honoraires SAFER inclus : 921 400 €

Prix de vente hors honoraires SAFER : 850000 €

Honoraires :8.4 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels

Frais de notaire exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) : 11100 € (hors emprunts)

1416012SAFER
Prix de vente850 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme, Camping à la ferme, Agrotourisme, Gîtes,
Vocation(s) secondaire(s)Autre,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti39 ha 15 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSafer de Normandie
Référence du bien1416012