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Johan FILLONNEAU
06 08 72 00 56


SAFER Manche
02 31 47 23 63

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Propriété Manche
34 ha 40 a
680 000 € HFS
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680 000 € HFS
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Situation géographique

Au sud ouest de ST LO, canton de Canisy

Descriptif de l'habitation

Manoir du XVII et XVIIIème de 300m² habitables, avec travaux à prévoir, comprenant:

Au rdc: pièce de vie avec cheminée, cuisine, buanderie, et non restaurées: une grande pièce de vie avec cheminée, buanderie.
A l'étage: 3 chambres, salle de bains, wc, et non restaurées: 3 chambres.

Diagnostic DPE: G.

Parc clos de murs.

Descriptif de l'exploitation

- Bâtiment agricole d'environ 600m² avec stabulation et stockage fourrage.

- Grandes dépendances en pierres.

Descriptif du foncier

34ha40a88ca en nature d'herbage

Conversion BIO terminée au 10/04/2016

Petit bois

Descriptif du matériels, cheptels...

33 PMTVA/ DPU: 30 unités



Prix de vente honoraires SAFER inclus : 737120€

Prix de vente hors honoraires SAFER : 680000 €

Honoraires :8.4 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels

Frais de notaire exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) :9250 € (hors emprunts)


5015001SAFER
Prix de vente680 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Elevage, Bovin Viande,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti34 ha 40 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER de Normandie
Référence du bien5015001