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m2 min.
SAFER de Normandie
02 31 47 23 54

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Propriété Calvados
120 ha 52 a
2 750 000 € HFS*
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2 750 000 € HFS*
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Situation géographique

Région de Falaise

Descriptif de l'habitation

Château du XVIème siècle sur environ 120 ha comprenant:

au rdc : cuisine, arrière cuisine, salle àmanger, salons, bureau, wc.

au 1er étage : 5 chambres avec pour certaines sdb, dressing, point d'eau salle de douche, wc.

au 2 ème étage : 4 chambres, salle de douche, 2 pièces

au sous sol : 3 pièces pour la chaufferie, cave, local technique piscine.

Petite maison dans le parc

Parc d'agrément - Potager- Piscine couverte 15mx6.5m.

Descriptif de l'exploitation

Un ensemble de bâtiments agricoles comprenant:

- dépendances, stabulations, hangars

Descriptif du foncier

Parcellaire groupé de 120ha autour des bâtiments dont :

- 67.5 ha de prairies

- 15 ha de cultures

- 30 ha de bois 

- 29a70ca d'étang

- 7 ha de parc

Eléments complémentaires

Prix de vente honoraires SAFER inclus : 2 915 000 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 2 750 000 €
Honoraires : 6 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
TVA récupérable pour les projets professionnels
Frais de notaire exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) :31 500 € (hors emprunts)

1414030SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialChâteau - 120ha52a97ca
Vocation(s) principale(s)Patrimoine/Culture/Monuments historiques, Châteaux, Manoirs, Maisons de Maîtres,
Vocation(s) secondaire(s)Forêt, Forêt, Forêt de loisir, Forêt, Forêt gérée durablement, Forêt, Terrains boisés, Forêt, Sylviculture, Forêt, Sylviculture commerciale, Patrimoine/Culture/Monuments historiques,
Surface foncier non-bâti120 ha 52 a
Référence du bien1414030
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)