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m2 min.
SAFER de Normandie
02 31 47 23 54

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Propriété Orne
3 ha 9 a
170 000 € HFS
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170 000 € HFS
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Situation géographique

Région d'Argentan

Descriptif de l'habitation

Corps de ferme ancien comprenant:

Maison du 17ème siècle, de 115m² habitables comprenant:


Au rdc: séjoour de 34m², salle à manger de 17m², cuisine.
A 1er étage: 3 chambres, salle d'eau avec wc.
Au 2ème étage: grenier de 66m² aménageable.

Dépendances en pierres (ancienne étable, écurie, cave,..)

Chauffage central au fuel. Diagnostic DPE: E.
Puits.

Descriptif de l'exploitation

- Stabulation de 140m²
- Hangar de stockage de 150m².

Descriptif du foncier

3ha09a91ca de terres attenantes aux bâtiments. 
Relief: plat. 

Descriptif du matériels, cheptels...

Prix de vente honoraires SAFER inclus : 184280€

Prix de vente hors honoraires SAFER : 170000 €

Honoraires :8.4 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels

Frais de notaire exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) : 3750 € (hors emprunts)

6113039SAFER
Prix de vente170 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme, Camping à la ferme, Agrotourisme, Gîtes,
Vocation(s) secondaire(s)Artisanat/Commerce,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti3 ha 9 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)Effectué
Valeur DPEE
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER de Normandie
Référence du bien6113039
Consommations énergétiques
Logement économe
266
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
0
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)