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Johan FILLONNEAU
06 08 72 00 56


SAFER Manche
02 31 47 23 63

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Propriété Manche
16 ha 13 a
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Situation géographique

Région de Saint-Lô

Descriptif de l'habitation

2 maisons d'habitation, couverture ardoise.
Maison principale :
- rdc : salon et salle à manger avec cheminée double face, cuisine ouverte sur salle à manger, grande pièce (extension de 2007 faisant office de salle à manger, bar, salon), bureau, buanderie, salle de douche, wc, cave.
- 1er étage : suite parentale avec salle de bain et wc, 3 chambres, salle d'eau avec douche
- 2ème étage : grenier environ150 m2 aménageable

Maison secondaire :
- Rdc : grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon, cheminée avec insert, 1 chambre,salle d'eau avec douche, wc, buanderie
- A l'étage : grande pièce faisant office de dressing et communiquant avec 1 chambre et salle de bain, autre dressing, wc

Descriptif de l'exploitation

- Bâtiment de 1200 m2 (48X25) comportant : manège, marcheur Belebro 5 places, 11 boxes, 2 aires de douche, bureau, sellerie, douche et wc. A l'étage studio avec douche et coin cuisine.
- Barn Bomaco de 165 m2 abritant 10 boxes avec couloir de travail
- Grange de 35m2 avec abreuvoirs automatiques,
- Rattaché à la maison principale : sellerie, atelier, stabulation avec 3 boxes dont un de poulinage avec caméra, 5 stabulations.
- Bâtiment en pierre, couverture ardoise comprenant 4 parties :
écurie de 4 boxes, écurie de 3 boxes et barre gynécologique, 2 écuries de 4 boxes, 6 stabulations à l'arrière du bâtiment, aire de douche, étage de 170 m2 environ.
- Carrière 60X30 m, drainée, eclairée.
- Rond d'Avrincourt 30X15m drainé.

Descriptif du foncier

SAU : 16 ha groupés, Possibilité de 7 ha supplémentaires, Prime DPB

Descriptif du matériels, cheptels...

Maisons d'habitation : huisserie double vitrage, chauffage centrale fioul, chauffage sol pour partie, assainissement individuel aux normes
Abreuvoirs automatiques dans l'ensemble des boxes et stabulations

5016013AISAFER
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres, Haras (Chevaux de course), Activités Equestres, Pension de chevaux, Elevage, Equin, Elevage, Chevaux professionnel,
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres, Centre d'entrainement (Galop), Activités Equestres, Centre d'entrainement (Sport), Activités Equestres, Centre d'entrainement (Trot), Activités Equestres, Ecurie de Propriétaires, Activités Equestres, Centre équestres (avec accueil du public),
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti16 ha 13 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER de Normandie
Référence du bien5016013AI