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SAFER Mayenne
02 43 83 48 10

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Propriété Mayenne (53)
468 000 € HFS
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468 000 € HFS
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Situation géographique

Belle exploitation laitière et céréalière située dans le Sud Est du département de la Mayenne, à une dizaine de kilomètres de Sablé / Sarthe.

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation composée d'un bureau, salle à manger, cuisine aménagée, salle de bain, wc, cave, chaufferie. A l'étage : 4 chambres, salle de bain, wc, mezzanine. Chauffage fioul.
Gite attenant avec cuisine, salle d'eau et chambre.

Descriptif de l'exploitation

Bâtiments d'exploitation fonctionnels et en très bon état :
- stabulation VL d'environ 900m², avec 49 logettes, racleur, robot de traite Lely A2 de 2006, bureau
- fosse à lisier de 720 m3
- stabulation air paillée d'environ 1100 m² de 2013 avec fumière couverte
- bâtiment en pierre
- hangar de stockage avec atelier d'environ 200 m²
- stabulation taurillons d'environ 900 m² sur un autre site.

Descriptif du foncier

SAU de 124 ha (7 propriétaires, 80 % de la surface à moins d'1 km du siège)
Assolement actuel : 28ha de maïs, 48ha de céréales, le solde en herbe

Descriptif du matériels, cheptels...

PRIX de vente du siège de l'exploitation : 468 000 € net vendeur, qui se décompose :
- maison : 170 000 €
- bâtiments d'exploitation : 298 000 €

Il convient d'ajouter à la reprise de l'exploitation, la vente du cheptel (évalué à 120 000 €) et du matériel (évalué à 160 000 €).

Concernant la reprise du foncier, il faut prévoir l'acquisition d'environ 51 ha de terres (6500 €/ha) et la location de 73 ha (fermage à déterminer).

CONTACT : Lionel DUJARRIER au 06 83 29 94 05, conseiller foncier SAFER

XA5316008401LDSAFER
Fourchette de prix De 300 000 € à 500 000 €
Prix de vente468 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Elevage,
Vocation(s) secondaire(s)Productions végétales, Céréales oléagineux irriguées, Productions végétales, Céréales oléagineux secs, Elevage,
ExploitationsNon
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
SAFER de référenceSAFER Maine Océan
Référence du bienXA5316008401LD
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