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m2 min.
SAFER de Normandie
02 31 47 23 54

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Propriété Manche
1 ha 88 a
95 000 € HFS
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95 000 € HFS
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Situation géographique

Région de Saint-Lô

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation, couverture ardoise, comprenant :

Rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec coin cuisine, une autre pièce faisant office de salon ou possibilité de chambre, wc.

A l' étage : petit palier desservant 2 chambres. 1 pièce et petit coin salle d'eau communiquent avec 1 chambre offrant une possibilité de suite parentale.
Fenêtres bois simple vitrage

Buanderie attenant à la maison

Garage avec grenier.

Descriptif de l'exploitation

Un ensemble de dépendance comportant :

Atelier (ancienne étable) avec une petite annexe, construction parpaings, toiture ardoise.  Chaudière . Au dessus grenier
Dans le prolongement hangar ouvert, toiture bac acier.

Dépendance, semi-ouverte, couverture tôles ondulées, pour stockages divers.

Descriptif du foncier

SAU : 1 ha 88a de prés avec présence petite source.

Descriptif du matériels, cheptels...

Jardin-potager
cour fermée présence de petites remises.
Chauffage central au fuel, radiateurs fontes.
assanissement non collectif (fosse septique non aux normes)
Toiture remaniée , charpente bon état général
Ravalement (environ 5 ans)


Prix de vente honoraires SAFER inclus : 102 980 €

Prix de vente hors honoraires SAFER : 95 000 €

Honoraires :8.4 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels

Frais de notaire exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) : 2900 € (hors emprunts)

5016012SAFER
Prix de vente95 000 € HFS
Vocation(s) secondaire(s)Productions végétales, Horticulture, Productions végétales, Légumes plein champ, Productions végétales, Maraîchage, Autre,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti1 ha 88 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER de Normandie
Référence du bien5016012