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Cyril DANIEL
06 87 77 60 62


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Gard
4 ha 4 a
960 000 € HFS
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960 000 € HFS
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Situation géographique

Sur les premières pentes cévenoles, juste à la sortie du village.

Descriptif de l'habitation

Grande bâtisse de 600 m² développés dont les origines remontent au XVème siècle.

Construction traditionnelle à flanc de montagne proposant trois niveaux dont 430 m² habitables.
Rénovation de qualité dans l'esprit des lieux sur les deux premiers étages, dont un gîte de 200 m².
Une ancienne magnanerie à finir d'aménager au dernier niveau.

Descriptif de l'exploitation

Plusieurs petits bâtiments ruraux encore présents et représentant un total d'environ 100 m² :

- Mazets et Box à chevaux
- Clède et ancien séchoir à châtaignes

Descriptif du foncier

Foncier d'un seul tenant comprenant de belles prairies et diverses terrasses cultivables en maraîchage grace à la présence de trois sources et d'un forage :

- Environ deux hectares de terres AOP Oignons Doux des Cévennes
- Verger d'un hectare de châtaigniers greffés et productifs.

Eléments complémentaires

Chauffage central - Eau de Ville - Assainissement individuel récent - Piscine traditionnelle 11x5

30R2417SAFER
Titre commercialAu coeur du Val d'Emeraude, imposante demeure très largement restaurée dans son écrin de verdure
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel, Tourisme rural-hébergement, Productions végétales, Maraîchage,
Surface foncier non-bâti4 ha 4 a
Référence du bien30R2417
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)