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Carine FOUGEROUD
06 49 10 36 01


SAFER Lot-et-Garonne
05 53 95 19 19

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Propriété Lot-et-Garonne
21 ha 49 a
380 000 € HFS
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380 000 € HFS
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Situation géographique

Située dans le secteur nord-ouest d'AGEN à environ 10 min de l'agglomération et 5 min de tous services(commerces, médecins, écoles, ...), cette propriété se trouve sur les hauteurs dans un environnement vallonné, entouré de prairie.

Descriptif de l'habitation

Cet ensemble est constitué de 2 maisons d'habitation :

-la première construite en 2004, environ 115 m² habitable au deuxième niveau avec cuisine ouverte sur salon/salle à manger, 3 chambres avec placard, salle d'eau, WC, terrasse. Au premier niveau, appartement avec séjour/cuisine, deux chambres, et un grand garage.

-la deuxième aménagée dans une ancienne bergerie, environ 87 m² habitable, 1 chambre, bureau, buanderie, salle d'eau, WC, garage.

Double vitrage.

Menuiserie en PVC.

chauffage insert et clim. reversible pour la maison principale.

Descriptif du foncier

Le foncier est composé d'environ :

20 ha de prairie

5 ha de bois.

Le foncier est groupé autour de la propriété.

470425SAFER
Prix de vente380 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Résidentiel,
Vocation(s) secondaire(s)Elevage,
ExploitationsNon
Surface foncier non-bâti21 ha 49 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
Certifié BIONon
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Nouvelle-Aquitaine
Référence du bien470425