Site en cours d'adaptation pour prise en compte des nouvelles dispositions réglementaires relatives à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière (arrêté du 10 janvier 2017). Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Paul CAMMAN
06 87 77 60 65


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
Biens similaires :
Partager
Propriété Aude
10 ha
350 000 € HFS
Cette propriété vous intéresse ?
Contactez la Safer à partir de votre espace projet : Créer mon espace
350 000 € HFS
AppelerÉcrire
Situation géographique

Le bien se trouve sur les contreforts de la Montagne Noire, entre Carcassonne et Narbonne.

Descriptif de l'exploitation


Ce vignoble qualitatif est aujourd'hui vinifié en cave particulière.
La vinification pourra être assurée en prestation de service par l'exploitant actuel.

Descriptif du foncier


D'une superficie de 10 ha, dont 8 ha en vignes, le bien est classé en AOP Minervois pour la totalité, sur de beaux terroirs qualitatifs propices à l'élaboration de vins de qualité.

L'encépagement est composé de :
- Syrah 2.98 ha,
- Grenache noir 2.80 ha,
- Grenache blanc 0.38 ha
- Marsanne 0.51 ha
- Vermentino 0.42 ha

Eléments complémentaires


Le futur exploitant pourra être accompagné par le cédant du vignoble à la mise en bouteille.

Le bien est cédé avec un hangar et du matériel de culture.
Il est entièrement irrigable.

11V2416SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPetit vignoble en agriculture biologique de 10 ha dont 8 ha en vignes. Idéal première installation.
Vocation(s) principale(s)Viticulture,
Surface foncier non-bâti10 ha
Référence du bien11V2416
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)