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m2 min.
Contact :
Sylvie BENOIT
04 67 07 15 99


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30
www.safer-occitanie.com
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Propriété Hérault (34)
27 ha 50 a
1 150 000 € HFS
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1 150 000 € HFS
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Situation géographique

Cette propriété arboricole est située à proximité de tous les axes de communication et à quelques pas de la ville de Montpellier.

Descriptif de l'habitation

Parfaitement  positionnées au cœur du foncier agricole qui s’étend en un seul lot, les constructions sont adossées au sud à un bois de Pins. Elles dominent la propriété.
La maison d’habitation est en parfait état. Sa conception moderne,  son très bon niveau de confort  et son environnement naturel offrent un espace de vie remarquable.
Une belle piscine, une grande terrasse et un vaste jardin complètent cet ensemble.

Descriptif de l'exploitation

Les hangars à matériel, en parfait état, délimitent une  cour d’exploitation fonctionnelle.
Le moulin à huile récent et le magasin de vente, assurent une bonne valorisation des différentes huiles élaborées à partir des jeunes variétés d’oliviers en production.

Descriptif du foncier

Le foncier est occupé par les plantations d'oliviers jeunes et répartis en cinq variétés sur 15 ha.
Au pied du domaine, le vergers s'étend sur un léger coteau. Le reste est composé de 10 ha de terres fertiles et 3 ha de landes et pins.

Descriptif du matériels, cheptels...

Cette propriété a une belle vocation de production d’huile de grande qualité en vente directe, avec un fort potentiel de développement sur les terres lié à l’augmentation progressive du rendement des jeunes arbres.
Irrigation présente sur toute l’exploitation. Matériel d'exploitation, en parfait état et récent, compris dans la vente.

34R2358SAFER
Prix de vente1 150 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Productions végétales, Arboricuture,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti27 ha 50 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
Certifié BIONon
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Occitanie
Référence du bien34R2358
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