Site en cours d'adaptation pour prise en compte des nouvelles dispositions réglementaires relatives à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière (arrêté du 10 janvier 2017). Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Mehdi KACIMI
04 67 07 15 97


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
Biens similaires :
Partager
Propriété Hérault
10 ha
430 000 € HFS
Cette propriété vous intéresse ?
Contactez la Safer à partir de votre espace projet : Créer mon espace
430 000 € HFS
AppelerÉcrire
Situation géographique

Le bien est situé sur les contreforts du plateau du Larzac, à 450 m d'altitude, avec une vue imprenable sur la Vallée de l'Hérault. L'accès à l'autoroute est à seulement 25 minutes.

Descriptif de l'habitation

Il s'agit d'une construction restaurée en 1999, sur deux niveaux : un séjour et une cuisine en rdc, deux chambres et une salle de bain à l'étage (110 m² au total) ; il y a une annexe attenante pouvant constituer une extension (partie voûtée de 40 m²) à finir. L'habitation est utilisable immédiatement sans travaux.

Descriptif de l'exploitation

Il existe une pièce annexe à l'habitation, de 9 m² de superficie, servant de buanderie ; un garage-atelier (50 m²) a été construit en contrebas de la maison (non attenant). Les 10 ha de terre pourraient supporter un petit projet d'exploitation agricole.

Descriptif du foncier

Elles comprennent 4,5 ha de terre labourable et 5 ha de pâture, bien exposées, car il s'agit d'un ancien tènement à vigne. Une partie des terres avait été mise en culture d'essences aromatiques, donnant de bons résultats.

Descriptif du matériels, cheptels...

La propriété est alimentée en eau par une source captée, l'assainissement est autonome. L'électricité est produite par des panneaux solaires. L'accès à la propriété se fait par une piste, le village est à 2 kms. Les taxes foncières sont d'environ 1 000 €.

34R2018SAFER
Prix de vente430 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Résidentiel,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement, Activités Equestres,
ExploitationsNon
Surface foncier non-bâti10 ha
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Occitanie
Référence du bien34R2018