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Programme neuf Hérault
136 ha
1 100 000 € HFS
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1 100 000 € HFS
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Situation géographique

Située dans les collines à 20 minutes au nord de Pézenas, la propriété bénéficie d'un environnement méditerranéen préservé, composé de bois et de vignes.

Descriptif de l'habitation


L'ensemble du bâti, en pierres, est situé au cœur du domaine.
Il comprend :


  • Une maison principale à rafraîchir avec salle à manger, cuisine, salle de bain, buanderie, salon et 6 chambres.

  • Une maison rénovée de 168 m² avec salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, bureau et 3 chambres.



Descriptif de l'exploitation




  • Une cave vinaire : cuverie béton et fibre pour une capacité totale de 1 300 hl.

  • Diverses remises.



Descriptif du foncier


D'une superficie de 136 ha 50 d'un seul tenant, le domaine comprend 13 ha 94 de vignes AOP Coteaux du Languedoc, 14 ha de terres agricoles et 109 ha de bois.

34V2286SAFER
Titre commercialPropriété viticole et rurale
Vocation(s) principale(s)Viticulture,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement, Chasse,
Surface foncier non-bâti136 ha
Référence du bien34V2286
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)