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SAFER Occitanie
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Propriété Pyrénées-Orientales
02 ha
380 000 € HFS
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380 000 € HFS
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Situation géographique

Aux portes de Perpignan, dans un secteur agricole à fort potentiel, très belle oliveraie avec une habitation de 100 m² à aménager et 190 m² de hangars.

Descriptif de l'habitation


L'habitation, d'une surface de 100 m², s'organise sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une ancienne cuisine avec cheminée. À l'étage, 2 chambres, 1 cuisine, 1 salon et une salle d'eau.
L'ensemble de la maison est à aménager.
L'électricité vient d'être refaite ainsi que les huisseries de l'étage. Une grande terrasse abritée de 75 m² offre un point de vue sur la propriété.
Le chauffage est au fioul. Une climatisation a été installée dans l'une des chambres.

La surface du hangar est de 192 m². Il se situe au rez-de-chaussée de l'habitation. La hauteur sous plafond est importante et offre un potentiel intéressant.

Descriptif de l'exploitation


Cette oliveraie de plus de 300 arbres, est en parfait état. Elle est conduite en agriculture conventionnelle. Les arbres ont 20 ans de moyenne d'âge. Le verger est monovariétal : Olivière.
L'ensemble de la parcelle peut être irrigué. La production annuelle est de 10 tonnes.

66R2384SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété oléicole avec habitation à aménager et hangar agricole
Vocation(s) principale(s)Productions végétales, Arboriculture,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel,
Surface foncier non-bâti02 ha
Référence du bien66R2384
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)