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SAFER Occitanie
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Propriété Pyrénées-Orientales
2 ha
380 000 € HFS
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380 000 € HFS
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Situation géographique

Aux portes de Perpignan, dans un secteur agricole à fort potentiel, très belle oliveraie avec une habitation de 100 m² à aménager et 190 m² de hangars.

Descriptif de l'habitation


L'habitation, d'une surface de 100 m², s'organise sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une ancienne cuisine avec cheminée. À l'étage, 2 chambres, 1 cuisine, 1 salon et une salle d'eau.
L'ensemble de la maison est à aménager.
L'électricité vient d'être refaite ainsi que les huisseries de l'étage. Une grande terrasse abritée de 75 m² offre un point de vue sur la propriété.
Le chauffage est au fioul. Une climatisation a été installée dans l'une des chambres.

La surface du hangar est de 192 m². Il se situe au rez-de-chaussée de l'habitation. La hauteur sous plafond est importante et offre un potentiel intéressant.

Descriptif de l'exploitation


Cette oliveraie de plus de 300 arbres, est en parfait état. Elle est conduite en agriculture conventionnelle. Les arbres ont 20 ans de moyenne d'âge. Le verger est monovariétal : Olivière.
L'ensemble de la parcelle peut être irrigué. La production annuelle est de 10 tonnes.

66R2384SAFER
Prix de vente380 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Productions végétales, Arboriculture,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti2 ha
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Occitanie
Référence du bien66R2384