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Maria GOMES
04 66 04 99 35


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30
www.safer-occitanie.com
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Propriété Gard (30)
41 ha 53 a
350 000 € HFS
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350 000 € HFS
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Situation géographique

Au coeur de la vallée Borgne

Descriptif de l'habitation

Grand mas Cévenol ayant gardé son cachet. Il est développé sur trois niveaux soit 340 m² environ.

En Rez-de-chaussée, 100 m² habitables comprenant cuisine, salon-séjour, salle à manger, un WC, une chambre, une salle de bains et un cellier. Quelques rafraichissements nécessaires.
Au second 4 chambres à rafraichir et une salle de bain refaite sur environ 120 m².
Au troisième, 8 pièces sur environ 120 m² à restaurer entièrement.

Grande terrasse devant et très importantes surfaces de caves voutées en bon état. Présence d'eau de source, d'un bassin et d'un four à pain.

Alimentation par eau communale, système d'assainissement à revoir.

Descriptif de l'exploitation

Ancien bâti découvert (sans toiture) sur 120 m² au sol. Les murs sont en bon état et jusqu'à trois niveaux pourraient être réaménagés.

Descriptif du foncier

L'ensemble du parcellaire est situé autour des bâtis. Majoritairement composé de bois taillis (20 ha) et de landes (20 ha), reste environ 1,5 ha de terres labourables pour du maraichage ou des prés de fauche. Environ 5000 m² sont constructibles.

Des sources alimentent le mas et les parcelles.

Surfaces complémentaires possibles en sus du prix.

30R2281SAFER
Prix de vente350 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme,
Vocation(s) secondaire(s)Elevage, Tourisme rural-hébergement, Productions végétales, Maraîchage,
ExploitationsNon
Surface foncier non-bâti41 ha 53 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Occitanie
Référence du bien30R2281
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