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Maria GOMES
04 66 04 99 35


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

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Propriété Gard
13 ha 62 a
295 000 € HFS
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295 000 € HFS
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Situation géographique

Au coeur de la Vallée Borgne.

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation restaurée très récemment, composée de 130 m² avec deux chambres, deux salles de bains et une grande pièce de vie.
Deux terrasses avec vue panoramique sur les Cévennes. Grand auvent de 75 m² devant l'entrée.
Présence également de 90 m² de combles aménageables en partie restaurées.
Chauffe-eau solaire dans sa pièce technique dédiée.

Toiture refaite en 2004.
La maison est reliée à l'eau communale et dispose d'une deuxième alimentation par eau de source.

Descriptif de l'exploitation

Une bergerie de 150 m² a été aménagée dans les caves avec une ancienne salle de traite.

Une grange de 30 m² accolée permet le stockage de fourrage ou petit matériel.

Également, présence d'un atelier de fromagerie de 50 m² composé de 3 pièces.

Descriptif du foncier

6 ha de parcours sont attenants aux bâtis tandis que 5 ha de parcours ne le sont pas.
À proximité, 2 ha de prairies sont présents dont environ 1 ha est constructible.

De nombreuses surfaces de parcours et prairies pourront être utilisées en fermage à proximité.

30R2279SAFER
Prix de vente295 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Elevage,
Vocation(s) secondaire(s)Agrotourisme, Tourisme rural-hébergement, Activités Equestres,
ExploitationsNon
Surface foncier non-bâti13 ha 62 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Occitanie
Référence du bien30R2279