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SAFER Occitanie
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Propriété Pyrénées-Orientales (66)
7 ha 5 a
1 500 000 € HFS
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1 500 000 € HFS
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Situation géographique

Aux portes de PERPIGNAN, domaine agricole spécialisé dans l'accueil et la vente directe.

Descriptif de l'habitation

Villa 4 faces de 180 m² habitables avec piscine maçonnée (8x4m), comprenant :
Rez de chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée, salon avec cheminée, salle à manger, 2 chambres,salle de bain (baignoire), wc, bureau, buanderie et accès garage
Premier étage : mezzanine, 2 chambres, salle d'eau, wc et accès aux combles (30 m²).
À l'extérieur: jardin cloturé, terrasses dallées, barbecue, local technique piscine.

Descriptif de l'exploitation

Hangar de 150 m² en parpaings, fermé, ossature métallique.
Deux serres-chapelle, plastique double paroi, chauffées (1ha30 couverts).
Stand de vente directe d'une partie de la production (légumes).
Bâtiments annexes, coin bureau, chaufferie...

Descriptif du foncier

7 hectares de terres irriguées d'un seul tenant, haies coupe-vent...

Descriptif du matériels, cheptels...

4 gîtes aménagés de 32, 35, 37 et 60 m², au premier étage d'un bâtiment dont le rez-de-chaussée comprend une grande salle de réception (salle de réchauffe, local technique, buanderie, sanitaires aux normes handicapés).
À côté, grande terrasse de 180 m² aménagée pour recevoir des banquets (volets électriques rétractables permettant de la couvrir).
Grand jardin aménagé (balançoires, kiosque, barbecue) avec piscine hors sol, parking...

66R2275SAFER
Prix de vente1 500 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement,
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres, Agrotourisme, Productions végétales, Maraîchage, Résidentiel,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti7 ha 5 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
Certifié BIONon
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Occitanie
Référence du bien66R2275
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