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Hugues ANDRIEU
06 76 49 10 16


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

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Propriété Pyrénées-Orientales
5 ha
520 000 € HFS
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520 000 € HFS
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Situation géographique

À 10 minutes des plages, cette habitation récente offre de belles prestations au milieu de 5 ha de terres irriguées avec des écuries et un manège.

Descriptif de l'habitation


L’habitation, d’une surface habitable de 170 m², est récente et offre tout le confort moderne. Elle est agencée sur deux niveaux. Une grande pièce à vivre s’ouvre sur la propriété. Il y a trois chambres, deux salles de bains. Alarme intérieure multizones. Elle est équipée d’une climatisation réversible et d’un poêle à bois.

Descriptif de l'exploitation


Hangar agricole. Il est attenant à l’habitation. Sa surface est de 100 m² avec une hauteur sous plafond de 6 mètres. Dalle béton, portail électrique automatique et alimentations en eau et électricité.

Écuries: 3 box spacieux et de belle facture sont aménagés. Un local technique permet de stocker les équipements.

Descriptif du foncier


La totalité des parcelles sont actuellement enherbées. Ces terres ont une forte valeur agronomique (anciennement utilisées en maraîchage et arboriculture). Une haie brise-vent vient d’être implantée sur le pourtour de la propriété. Toute la propriété est clôturée à 2 mètres de hauteur. Un portail automatique avec visiophone permet de filtrer les entrées sur la propriété.

66R2266SAFER
Prix de vente520 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel, Productions végétales, Maraîchage,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti5 ha
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Occitanie
Référence du bien66R2266