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Maria GOMES
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SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

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Propriété Gard
1 ha 81 a
475 000 € HFS
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475 000 € HFS
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Situation géographique

Au centre des basses Cévennes, dans la Vallée du Vidourle.

Descriptif de l'habitation


Très belle propriété de caractère en pierre. Cette ancienne filature a été entièrement rénovée avec soin et matériaux de qualité.

L’habitation principale comprend 134 m² environ, développés sur deux niveaux. Elle dispose d’un salon-séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, 2 salles de bains, 2 WC et un bureau.

Deux caves et un grand garage de 35 m² complètent cet ensemble.

Descriptif de l'exploitation


La propriété comprend deux gîtes en activité uniquement en juillet/août.

L'un de 123 m² environ avec une entrée, un salon-séjour et cuisine ouverte, deux chambres, une grande salle de réception (salle de musique actuellement) de 44 m² ainsi qu'une salle d'eau et WC.

Le second gîte, de 67 m² environ, dispose d'un salon-séjour et cuisine ouverte, deux chambres, une mezzanine, une salle d'eau et WC.

Descriptif du matériels, cheptels...


Une belle piscine et sa plage sont utilisables par les deux gîtes. De plus, 1,8 ha de terrain arboré est disposé tout autour des bâtis.

30R2350SAFER
Prix de vente475 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel, Patrimoine/Culture/Monuments historiques,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti1 ha 81 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Occitanie
Référence du bien30R2350