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€ max.
m2 min.
Contact :
Nancy PONÇON
04 66 04 99 34


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30
www.safer-occitanie.com
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Propriété Gard (30)
10 ha
325 800 € HFS
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Situation géographique

Dans le triangle Montpellier, Nîmes et Alès.

Descriptif de l'habitation

Villa récente (2014) en briques bios alvéolées, offrant une surface de 118 m². Deux chambres et une troisième pièce à terminer selon la destination (chambre ou bureau …).

Une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC , une grande pièce à vivre de plus de 49 m² avec une cuisine à l’américaine et son bar ouvert sur le coin repas, puis le salon en contrebas s’ouvrant sur une belle terrasse couverte de 22 m² avec cuisine d’été, ainsi qu'un cellier.

Descriptif de l'exploitation

L'exploitation comprend un hangar agricole en douglas de 70 m² avec bail emphytéotique, panneaux solaires sur le toit. Permis de construire pour 2 autres hangars agricoles (de 70 m²).
- Un local  carrelé de 21 m², datant de 2016, pouvant servir de stockage ou de lieu de vente, avec un auvent attenant de 70 m².
- Un abri ouvert de 35 m².
- Une serre avec isolation thermique de 64 m² aménagée en volière avec arrivée d’eau (permis de construire pour 2 autres serres de 64 m² chacune).
- Bâtiments de traite et de stockage de 64,5 m² avec auvent de 38 m².
- L'ensemble des terres, convertit en Agriculture Biologique depuis 2012, est d'un seul tenant avec une partie clôturée et dotée d'un portail électrique. Il s'agit essentiellement de garrigues et landes bénéficiant d’un accès direct sur la route.

La production du lait d'ânesse est vendue à des laboratoires pour partie et pour la réalisation de cosmétiques. Le cédant propose d'établir un contrat de reprise du lait d'ânesse sur trois ans.

30R2407SAFER
Prix de vente325 800 € HFS
Vocation(s) principale(s)Elevage,
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres, Agrotourisme,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti10 ha
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
Certifié BIONon
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Occitanie
Référence du bien30R2407
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