Site en cours d'adaptation pour prise en compte des nouvelles dispositions réglementaires relatives à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière (arrêté du 10 janvier 2017). Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Sylvie BENOIT
04 67 07 15 99


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
Biens similaires :
Partager
Propriété Hérault
16 ha 30 a
1 280 000 € HFS
Cette propriété vous intéresse ?
Contactez la Safer à partir de votre espace projet : Créer mon espace
1 280 000 € HFS
AppelerÉcrire
Situation géographique

Proche d'une grosse agglomération, des plages et de l'aéroport international.

Descriptif de l'habitation

L'ensemble habitable est composé d'une maison de maître de 190 m², d'un logement de gardien 92 m² avec ses dépendances et de deux appartements de 78 m² et 90 m², le tout sur un parc arboré avec piscine, soit 427 m² de surface habitable.
Les toitures sont refaites. Les bâtiments sont à rafraîchir. Assainissement récent (2012).

Le tout est raccordé à un forage (pour l'habitation) et au Bas Rhône (pour le jardin et l'exploitation). Un puits ancien est également en service.

Descriptif de l'exploitation

Les dépendances sont composées de garages, d'une ancienne cave vinaire, d'un local technique, d'un abri de jardin, d'une ancienne écurie...
La production est vinifiée en grande partie en cave coopérative. Il n'y a pas de matériel de vinification et d'exploitation.
Les vignes sont en pleine production, classées en totalité en IGP d'OC et en bon état cultural.

Descriptif du foncier

16 ha 30 de foncier d'un seul tenant, composé de 12 ha de vignes, 3 ha 80 de terres et 0,50 ha de bâti et parc.

Descriptif du matériels, cheptels...

Les terres sont fertiles et irrigables. Une partie des vignes (4 ha) est cultivée en bio.
Possibilité de développer en complément une activité d'accueil sur ce site chargé d'histoire, car l'implantation de ce domaine remonte à l'occupation Romaine.

34V2342SAFER
Prix de vente1 280 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Viticulture,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel, Agrotourisme,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti16 ha 30 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Occitanie
Référence du bien34V2342