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€ max.
m2 min.
Contact :
Margaux MILLARD
04 .68 .47 .70 .71


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30
www.safer-occitanie.com
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Propriété Aude (11)
20 ha 3 a
430 000 € HFS
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430 000 € HFS
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Situation géographique

Dans un bel environnement à 45 minutes de Carcassonne et 20 minutes de Mazamet. Les amateurs de nature et de randonnées pourront apprécier les richesses de la Montagne Noire.

Descriptif de l'habitation

Le domaine est composé de deux maisons d'habitation de plain-pied, de 120 m² chacune. Elles ont toutes les deux une cheminée et deux chambres. Une des maisons possède une véranda qui donne sur un grand jardin.

Deux chalets indépendants de 35 m² peuvent recevoir quatre personnes. Ils sont loués à l'année.

Descriptif de l'exploitation

Un bâtiment d'accueil des cavaliers est présent et comporte une cuisine ouverte sur un salon. La fenêtre de cet accueil donne sur un ancien manège. Près de ce bâtiment se trouvent deux chambres dortoirs de 12 m² avec deux sanitaires séparés pour loger les cavaliers.

Ce domaine comprend huit boxes dont un double, une sellerie, deux hangars dont un avec atelier fermé et un manège extérieur formant une arène. 

On trouve de nombreux chemins de balade à l’intérieur de la propriété et aux alentours.

Une activité de pension est également développée sur la propriété.

Descriptif du foncier

La propriété comprend 19 ha de prés clôturés et de bois d'un seul tenant.
Une source d'eau est également présente.

11E2351SAFER
Prix de vente430 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti20 ha 3 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
Certifié BIONon
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Occitanie
Référence du bien11E2351
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