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Contact :
Franck CLARET
04 68 51 91 93


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Pyrénées-Orientales
6 ha 90 a
850 000 € HFS
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850 000 € HFS
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Situation géographique

Au sud de Perpignan, proche de la mer et de la frontière espagnole.

Descriptif de l'habitation

Ancien mas de  140 m² habitables auquel se rajoutent 3 vérandas (dont une sert pour la vente directe) et un garage de 50 m².
Grande pièce à vivre avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle de bains.

Descriptif de l'exploitation

2 gîtes accolés de 60 m² chacun avec toiture panneaux solaires.
Un troisième gîte de 70 m² est accolé à l'habitation principale.
Le camping à la ferme se compose de 6 emplacements pour tentes ou caravanes.
Un chalet (32 m² + terrasse), un mobil-home (27 m² + terrasse) une yourte (35 m² + annexes : cuisine, casot) et une piscine (10 x 4,50m) complètent la structure d'accueil.

Hangar de 100 m² en parpaings + 40 m² d'extension et annexes (chambre froide de 20 m²).

Descriptif du foncier

Structure d'un seul tenant. Irrigation par forage.
Verger mené en Agriculture Biologique : abricotiers, pêchers, cerisiers, amandiers, kiwis, pommiers.
50 ares de vigne (Syrah et Grenache) vinifiés au domaine pour consommation directe.

Descriptif du matériels, cheptels...

Très bon accès.

66R2333SAFER
Prix de vente850 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme,
Vocation(s) secondaire(s)Productions végétales, Arboricuture, Productions végétales, Maraîchage, Résidentiel, Tourisme rural-hébergement,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti6 ha 90 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Occitanie
Référence du bien66R2333