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€ max.
m2 min.
Contact :
Paul CAMMAN
04 68 41 44 22


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30
www.safer-occitanie.com
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Propriété Aude (11)
5 ha 63 a
520 000 € HFS
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520 000 € HFS
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Situation géographique

En périphérie de Narbonne, cette propriété est idéalement située et proche de toutes commodités. Elle se situe à 10 minutes des axes autoroutiers, à 15 minutes du littoral et à 1h de Montpellier.

Descriptif de l'habitation

Entourée d'oliviers, elle comprend deux maisons d'habitation.
Une première maison avec 3 chambres, d'une superficie de 130m².
Une seconde habitation récente de 75 m², comprenant également 3 chambres.
Le bien est agrémenté d'une grande piscine.

Descriptif de l'exploitation

Cette propriété comprend un hangar de stockage, un moulin à huile avec une capacité de traitement de 500 kg/heure.

La propriété génère des revenus de deux activités:
- l'oliveraie et la commercialisation de ses produits (olives de table, tapenade, huile d'olive).
- la trituration en prestation de service pour une centaine de clients professionnels et particuliers.

Descriptif du foncier

D'un seul tenant, l'oliveraie représente une superficie de plus de 5ha50 et comprend environ 945 oliviers. Plusieurs variétés y sont présentes, avec d'un côté la Picholine, l'Aglandau et l'Arbequine pour la fabrication d'huile d'olive; La Bouteillan et les Lucques pour les olives de table.

Le matériel d'exploitation et de transformation est compris dans la vente.

11A2332SAFER
Prix de vente520 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Productions végétales, Arboricuture,
Vocation(s) secondaire(s)Agrotourisme, Résidentiel,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti5 ha 63 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
Certifié BIONon
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Occitanie
Référence du bien11A2332
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