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Programme neuf Aude
17 ha
680 000 € HFS
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680 000 € HFS
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Situation géographique

Située en plein cœur d’un village dynamique et caractéristique des Corbières, cette propriété est proche d’une ville moyenne et de ses commodités. Narbonne et Carcassonne sont à une vingtaine de minutes tandis que Montpellier et Toulouse sont à une heure et demie.

Descriptif de l'habitation

L'ancienne cave, d'une superficie d'environ 150 m² sur deux niveaux, est également comprise dans la vente.
Actuellement utilisée comme caveau de vente, elle peut être éventuellement réhabilitée comme appartement ou bureaux.

Descriptif de l'exploitation

La cave de vinification de 250 m² est vendue équipée et fonctionnelle.
Un hangar de 400 m² fait partie de la vente. Le matériel agricole y est entreposé et ce bâtiment est également utilisé comme hangar de stockage et atelier mécanique. Il peut faire l'objet d'une extension.

Descriptif du foncier

Ensemble de presque 17 ha en bien de village. Il se compose de 15 ha de vignes "bio" déclarées en AOP CORBIERES et IGP.
Le bien comprend également 2 ha de terre.

Eléments complémentaires

La vente comprend le matériel de vinification et de culture.
Possibilité d'acquérir éventuellement des îlots viticoles en sus de la vente.

11V2314SAFER
Titre commercialCave particulière en agriculture biologique d'environ 17 ha dont 15 ha en vignes
Vocation(s) principale(s)Viticulture,
Surface foncier non-bâti17 ha
Référence du bien11V2314
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)