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€ max.
m2 min.
Contact :
Sylvie BENOIT
04 67 07 15 99


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Hérault
34 ha 23 a
800 000 € HFS
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800 000 € HFS
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Situation géographique

Au cœur d'une appellation reconnue, cette propriété se situe à 20 minutes de Pézenas.

Descriptif de l'habitation

Présence de 3 mazets agricoles.
Pas de bâtiments d'habitation, ni bâtiments d'exploitation.

Descriptif de l'exploitation

Le vignoble, d'une surface de 34.23 ha, est en très bon état général.
Il est implanté sur des terroirs AOP présentant un fort potentiel qualitatif.
Il est réparti en une douzaine d'îlots de superficies allant de 2 ha à 13 ha pour les îlots les plus importants.

Descriptif du foncier

L'encépagement est le suivant :



  • 6 ha 24 a 60 ca de Carignan

  • 1 ha 58 a 36 ca de Cinsault

  • 11 ha 43 a 40 ca de Grenache noir

  • 2 ha 39 a 70 ca de Mourvèdre

  • 10 ha 55 a 45 ca de Syrah

  • 77 a 45 ca de grenache blanc

  • 65 a 00 ca de Roussane

  • 60 a 00 ca de Vermentino



65 a 70 ca de grenache noir sera planté en 2019 portant la superficie en vigne à 34 ha 89.

Eléments complémentaires

L'ensemble du matériel d'exploitation est disponible mais n'est pas compris dans le prix de vente.

34V2258SAFER
Titre commercialPropriété viticole en AOP Faugères sur terroirs qualitatifs
Vocation(s) principale(s)Viticulture,
Surface foncier non-bâti34 ha 23 a
Référence du bien34V2258
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)