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Cyril DANIEL
06 87 77 60 62


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Gard
51 ha 12 a
1 500 000 € HFS
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1 500 000 € HFS
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Situation géographique

Entre Nîmes et Montpellier, aux pieds des Cévennes.

Descriptif de l'habitation

Configuré en forme de « U », l’ensemble des bâtiments est construit en pierre locale.


L’habitation principale, qui offre environ 150 m² de surface habitable, peut être agrandie facilement en utilisant les bureaux qui se trouvent dans sa prolongation.

Une deuxième habitation  de 90 m², permet de loger du personnel ou de créer une petite activité d’agrotourisme au domaine.

Descriptif de l'exploitation

La cave de vinification, bien équipée, offre une capacité de 4000 hl. Cuves en béton, fibre de verre, inox et acier émaillé.
Les autres bâtiments comprennent le stockage des bouteilles, un hall de mise en bouteilles et un bureau/caveau de vente.

Descriptif du foncier

Le foncier représente 51 ha au total. 26 ha 50 de vignes dont 17 ha en AOP Languedoc et 20 ha de terres nues prêtes à planter et de champs.
L'ensemble est bien structuré en 2 îlots dont l'essentiel est groupé autour des bâtiments. Les vignes sont cultivées en BIO (Label Demeter).
Le matériel est complet et la production de l'ordre de 1400 hl.
La commercialisation est réalisée en totalité en bouteilles : 150 000 bouteilles/an et un CA de 500 K€.

30V2348SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialDomaine viticole BIO de 51 ha en cave particulière fort d'une réputation établie depuis plus de 25 ans
Vocation(s) principale(s)Viticulture,
Surface foncier non-bâti51 ha 12 a
Référence du bien30V2348
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)