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m2 min.
Contact :
Franck CLARET
06 87 77 60 48


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Pyrénées-Orientales
34 ha
1 200 000 € HFS
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1 200 000 € HFS
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Situation géographique

Domaine de 17 ha de vignes exploitées en agriculture biologique, en pays Catalan au cœur de l'Aspres, piémont du Canigou.

Descriptif de l'habitation

Villa de 112 m² habitables en plain-pied avec piscine (10x4m).
3 chambres, séjour, cuisine, bureau, cellier, salle d'eau, wc, abri piscine, cuisine d'été...

Descriptif de l'exploitation

Cave de vinification de 220 m², chai souterrain de 116 m², chai à barriques de 121 m², caveau de vente de 70 m², préau à matériel de 107 m².
Tour (toiture avec terrasse) et appartement de 25 m² destinés à l'accueil. Musée de la vigne et du vin attenant (140 m²).

Descriptif du foncier

Bien de village viticole.
L'intégralité des bâtiments se situe à l'entrée d'un village de l'Aspres et les vignes sont réparties autour du village.

Eléments complémentaires

17 ha de vigne : Syrah, Carignan, Mourvèdre, Grenaches, Muscats.
Gamme étendue de vins classés : Côtes du Roussillon, Rivesaltes et Vins de Pays.

Possibilité de vente partielle : Exploitation - 900 K€ / Habitation - 300 K€

66V2168SAFER
Titre commercialDomaine viticole BIO en bien de village, avec habitation et cave particulière
Vocation(s) principale(s)Viticulture,
Vocation(s) secondaire(s)Agrotourisme,
Surface foncier non-bâti34 ha
Référence du bien66V2168
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)