Site en cours d'adaptation pour prise en compte des nouvelles dispositions réglementaires relatives à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière (arrêté du 10 janvier 2017). Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Ghislaine BOISSET
04 66 49 00 90


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
Biens similaires :
Partager
Propriété Lozère
72 a
730 000 € HFS
Cette propriété vous intéresse ?
Contactez la Safer à partir de votre espace projet : Créer mon espace
730 000 € HFS
AppelerÉcrire
Situation géographique

Implantée en bordure de hameau, en situation dominante, cette propriété est située à proximité d’une rivière et sur le GR « du chemin de Stevenson », à 15 min. de Florac, à 650 m d’altitude.

Descriptif de l'habitation

Il s’agit d’une construction en pierres de schiste apparentes ou crépies. Très bonne exposition (sud –ouest) et belle vue. Terrasses et accès dallés en pierres de schiste. Cette partie privative est dissociée de la partie « accueil » ;  elle dispose de 149 m² habitables avec : une salle à manger (24m²), une salon avec cheminée (25 m²), cuisine (17 m²), 4 chambres dont 3 avec leur salle d’eau privative,1 salle d’eau. L’eau et l’assainissement sont communaux ; charpente bois, toiture lauze ; chauffage centrale fuel. L’ensemble est en très bon état et entretenu quotidiennement.

Descriptif de l'exploitation

La partie accueil se compose de :
- 3 gîtes indépendants pouvant recevoir de 2 à 4 personnes et 8 pour le plus grand
- 5 chambres d’hôtes avec chacune leur charme
- 3 roulottes équipées d’un coin douche/lavabo pour 2 personnes
- 1 cuisine professionnelle de 24 m², 1 salle à manger de 46m², un espace accueil-bar et une salle de jeux de 43 m².
- Dépendances :
atelier, bureau, buanderie, caves …

 Avec une capacité de 40 couchages, cette structure peut être reprise par un couple. La partie accueil est vendue meublée et donc immédiatement exploitable.

Descriptif du matériels, cheptels...

Le terrain, attenant à l’accueil, est aménagé en petit jardin ombragé par des arbres centenaires, pelouse, terrasse, piscine chauffée et jacuzzi extérieur. Présence de droits d’eau sur source. L’ensemble bénéficie d’une excellente situation puisqu’il se situe au carrefour du Parc National des Cévennes, du Mont-Lozère et des Gorges du Tarn.

48R2194SAFER
Prix de vente730 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel, Artisanat/Commerce, Autre,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti72 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Occitanie
Référence du bien48R2194