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€ max.
m2 min.
Contact :
Pierre SANCHEZ
04 68 47 73 67


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Aude
20 ha 52 a
410 000 € HFS
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410 000 € HFS
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Situation géographique

Située dans les paysages préservés des Corbières Occidentales, à seulement 15 km de la Préfecture du département.

Descriptif de l'habitation


La propriété comprend un ensemble de bâtiments récents et en bon état : la maison d'habitation, un bâtiment secondaire avec un atelier et un gîte, un bâtiment agricole et une serre ainsi qu'un atelier de transformation.

La maison d'habitation est de plain-pied. Elle a été entièrement rénovée et isolée (chauffe-eau solaire, poêle à bois et convecteurs).
Elle dispose de cinq chambres, chacune avec salle d'eau, et d'un salon séparé, dédiés à une activité de chambres d'hôtes.
Le mobilier est compris dans la vente.
Une vaste véranda de 30m² donne sur le jardin arboré. Une piscine et une cuisine d'été complètent la propriété.

Un gîte complémentaire a également été aménagé depuis peu.

Descriptif du foncier


Les 20ha de garrigues permettent de développer une activité agricole, avicole ou caprine.
Actuellement, un élevage d'ânesses permet la réalisation de produits cosmétiques et de savon à base de lait.
Présence d'une source sur la propriété.

11R1681SAFER
Prix de vente410 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme,
Vocation(s) secondaire(s)Chasse, Elevage, Tourisme rural-hébergement,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti20 ha 52 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Occitanie
Référence du bien11R1681