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Cyril DANIEL
06 87 77 60 62


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

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Propriété Gard
95 ha 75 a
3 750 000 € HFS
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3 750 000 € HFS
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Situation géographique

Le domaine est situé dans le sud de la France, non loin du littoral méditerranéen, tout proche de Montpellier et Nîmes.

Descriptif de l'habitation

Le domaine comprend un ensemble de bâtiments situés dans un hameau paisible.
Au cœur d'un parc arboré, la maison de maître, entièrement rénovée et en parfait état, représente une superficie de 550 m².

Descriptif de l'exploitation

L'ensemble bâti comprend également une maison d'hôtes de 115 m², une maison de gardien encore plus vaste, d'anciens logements à restaurer et diverses dépendances aménageables pour 1500 m².
Le classement au PLU permet d'envisager le changement de destination de la majeure partie des bâtisses et pourrait permettre de développer une structure d'hébergements locatifs ou touristiques.
Le tout est agrémenté d'un parc arboré de 3000 m² donnant sur les terres du domaine agricole et d'une piscine de 7 m x 13 m.

Descriptif du foncier

Les terres attenantes au domaine représentent une superficie proche de 100 ha.
Les parties agricoles, équipée de l'irrigation, permettant d'envisager une large palette d'activités : actuellement environ 40 ha de terres nues et un peu moins de 10 ha d'oliviers.
Le solde de la propriété est constitué de garrigues et bois.

Descriptif du matériels, cheptels...

Une maison de 250 m² peut être acquise en sus du bien. Cette demeure, autrefois incluse dans le domaine, ferme la cour privée du domaine et propose des finitions de même niveau que celles de la maison de maître.

30R2032SAFER
Prix de vente3 750 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme,
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres, Patrimoine/Culture/Monuments historiques,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti95 ha 75 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Occitanie
Référence du bien30R2032