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m2 min.
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Mehdi KACIMI
04 67 07 15 97


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Hérault
14 ha
550 000 € HFS
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550 000 € HFS
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Situation géographique

Dans le Haut Languedoc et sur le Plateau des Lacs à 750 m d'altitude, cette propriété est nichée entre bois et prairies, ce qui lui confère charme et tranquillité. En position dominante sur la route des Lacs.

Descriptif de l'habitation

Le bâtiment principal en pierres présente une forme en "L" et comprend deux parties :
- La première à usage d'habitation, avec un séjour-cuisine avec cheminée, deux chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bain.
- La seconde pouvant être destinée à un gîte disposant d'un grand séjour avec insert, trois chambres et une salle de bain.
De nombreuses ouvertures et des vélux apportent de la luminosité dans cette maison de moyenne montagne.

Descriptif de l'exploitation

Les dépendances sont constituées d'un hangar-atelier, d'un ancien four à pain et de caves sous le bâtiment principal.

Descriptif du foncier

Les 14 ha de la propriété sont constitués de landes ou prairies, pour l'essentiel disposées en fond de vallon ; des bois de feuillus entourent et occupent les coteaux plus pentus. Un ruisseau traverse la propriété et apporte de l'eau toute l'année. Les parcelles sont dans l'ensemble groupées avec les bâtiments.

Descriptif du matériels, cheptels...

Les habitations disposent du chauffage central (fioul et bois) et du double-vitrage ; l'assainissement est autonome et l'alimentation en eau potable se fait par une source.

34R2141SAFER
Prix de vente550 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement, Activités Equestres,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti14 ha
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Occitanie
Référence du bien34R2141