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m2 min.
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Mehdi KACIMI
04 67 07 15 97


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Hérault
90 ha
1 900 000 € HFS
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1 900 000 € HFS
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Situation géographique

Sur les contreforts de l'Hérault, à 30 mn de l'autoroute, cette propriété a été conçue pour une activité équestre. Son potentiel de développement vers une activité d'accueil est tout aussi intéressant.

Descriptif de l'habitation

- Un ancien moulin excentré et restauré, comprenant une habitation principale sur 2 niveaux (4 pièces) et un logement de fonction (2 pièces) en rez-de-chaussée, le tout pour une superficie habitable de 330 m².
- Une habitation dans le corps de ferme ancien, en état, comprenant plusieurs appartements distincts (3) et leurs annexes.
- Un hôtel de 10 chambres sur 3 niveaux, attenant au mas ancien, à restaurer.

Descriptif de l'exploitation

Les bâtiments d'exploitation comprennent 5 écuries disposant de 36 boxes, 1 manège couvert, 3 stabulations, 1 carrière extérieure et des dépendances.

Descriptif du foncier

L'essentiel des terres est constitué de prairies ou de landes utilisées comme pâturage ; les parties les plus pentues sont essentiellement boisées.
La répartition des surfaces est la suivante : 21 ha de prairies, 64 ha de landes et 4 ha de bois.

Descriptif du matériels, cheptels...

La propriété dispose d'un bon accès et les terres sont groupées autour des bâtiments.
Les parcs pour les chevaux sont clôturés et disposent d'abris.

34R2136SAFER
Prix de vente1 900 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres,
Vocation(s) secondaire(s)Agrotourisme, Elevage, Tourisme rural-hébergement, Chasse,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti90 ha
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Occitanie
Référence du bien34R2136