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m2 min.
Contact :
Sylvie BENOIT
04 67 07 15 99


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Hérault
1 ha 55 a
1 350 000 € HFS
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1 350 000 € HFS
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Situation géographique

Propriété située dans un cadre naturel, à proximité d'une ville touristique, de l'Étang de Thau et proche de la mer. L'accès est facilité par la proximité de l'A75.

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation en R +1, de 100 m², comprenant 4 chambres, cuisine et une pièce à vivre ainsi qu'une cave et un appentis : à rénover et repenser entièrement.

Descriptif de l'exploitation

3 gîtes en parfait état et 2 gîtes en cours de rénovation, pour une capacité totale d'accueil de 26 couchages.
Très belle salle entièrement climatisée, idéale pour les mariages et réceptions, d'une capacité de 250 personnes, avec deux terrasses et une véranda.
Accès handicapés.

Descriptif du foncier

Le jardin est arboré et entretenu.
Un grand espace est réservé pour le parking.

Eléments complémentaires

Une piscine 16 x 7 vient agrémenter ce domaine.
Les gîtes et la salle de réception sont vendus entièrement meublés et équipés.
Possibilité de construire des logements supplémentaires.

34R2111SAFER
Titre commercialDomaine agrotouristique de qualité avec habitation et gîtes
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement,
Surface foncier non-bâti1 ha 55 a
Référence du bien34R2111
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)