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Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Pierre SANCHEZ
04 68 47 73 67


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Aude
45 ha
850 000 € HFS
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850 000 € HFS
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Situation géographique

Idéalement placée, à 10 minutes d'une agglomération touristique.

Descriptif de l'habitation


Le domaine, entouré de terres, se compose d'un ensemble de bâtiments en pierre avec une charmante maison d'habitation de 220 m².

Il comprend également une structure d'accueil composée de deux gîtes de 90 m² et deux chambres d'hôtes rénovées de 53 m² au total ; cet ensemble bâti offre un potentiel de développement touristique important par l'aménagement des dépendances. 

Les bâtiments d'exploitation et l'ancienne cave vinaire de 280 m², permettront d'entrevoir de multiples possibilités d'utilisation agricole.

Descriptif du foncier


Il y a 30 hectares de terres d'un seul tenant pouvant permettre une installation en élevage, en polyculture ou bien accueillir une structure équestre.

Eléments complémentaires


Cette propriété permet une mise en vente de deux façons différentes :

Proposition 1 : L'ensemble de la propriété pour 850 000 €

Proposition 2 : L'ensemble du bâti avec 10 ha attenants pour 700 000 €.

11R2243SAFER
Titre commercialPropriété d'agrotourisme possédant plus de 40 ha de terres
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme,
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres, Artisanat/Commerce, Productions végétales, Céréales, Elevage,
Surface foncier non-bâti45 ha
Référence du bien11R2243
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)