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€ max.
m2 min.
Contact :
François ORJOLLET
06 87 77 60 33


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Gard
25 ha 30 a
2 600 000 € HFS
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2 600 000 € HFS
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Situation géographique

Tout près de Nîmes et d’Arles, au cœur d’un domaine de 25 hectares de terres.

Descriptif de l'habitation

S'appuyant sur des origines remontant au Moyen-Âge, la propriété est désormais entièrement tournée vers des activités d’agrotourisme autour de deux bâtiments modulables comprenant pas moins de huit logements et gîtes, des chambres d’hôtes à la décoration individualisée, une salle de séminaire et de nombreuses dépendances.
La Maison principale, occupant près de 500 m² de surface habitable dans le mas historique, peut aisément être réorganisée selon les besoins des futurs propriétaires.
Une salle de billard, une salle de projection ou encore une ancienne petite chapelle, jouxtent les différentes chambres d'hôtes et les quatre autres logements indépendants.
Un pavillon de chasse de quelque 550 m², bâti au début du siècle dernier, a été entièrement restauré et abrite désormais trois gîtes comprenant un total de neuf chambres jouxtant une salle de séminaire.

Descriptif de l'exploitation

D’une capacité totale de 70 couchages, la structure abrite encore un logement de gardien ainsi que divers espaces de stockage et de rangement.
Un espace spa a été astucieusement aménagé dans les anciennes cuves à vin de la propriété, sur le modèle de bains romains privés retrouvés dans une riche villa gallo-romaine.
Deux piscines disposées dans le parc, bénéficient d’une quiétude discrète à deux pas des rives du Rhône.

Descriptif du foncier

Le domaine, parfaitement structuré, est essentiellement composé de terres d'excellent niveau agronomique issues d'alluvions fertiles du Rhône.
Entièrement irrigables et certifiées Agriculture Biologique, elles sont actuellement semées en luzerne mais peuvent accueillir toutes sortes cultures céréalières ou maraîchères.

30R2274SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialVaste mas camarguais du XVIIIème siècle, restauré dans le respect des lieux pour devenir un lieu d’accueil authentique
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement,
Surface foncier non-bâti25 ha 30 a
Référence du bien30R2274
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)