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Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Véronique SENNESAEL
04 68 47 73 62


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Aude
46 ha
550 000 € HFS
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550 000 € HFS
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Situation géographique

A proximité immédiate d'une ville centre et à 35 minutes de TOULOUSE.

Descriptif de l'habitation


La maison d'architecte construite en 1994, offre de belles prestations et un espace agréable à vivre.
 
D'une surface de 150m² habitables, elle comprend une salle à manger salon de 50m² environ, une cuisine, une buanderie, un bureau ainsi que 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau.
Elle dispose également d'un patio, d'une large terrasse et d'une piscine (12x6 m).
 
Dans un style moderne, la propriété est nichée dans un vallon ensoleillé et est complétée par un jardin paysager.

Descriptif du foncier


Le foncier est principalement composé de Landes (85%).
5ha de terres avec des DPU ''élevage'' complètent le foncier.

Eléments complémentaires


Possibilité de développer un projet équestre, avec une capacité d'irrigation par une retenue collinaire en copropriété.

Un bâtiment INTRA-BOIS de 150 m² en bon état est situé à l'écart de la maison.

11R1822SAFER
Titre commercialPropriété rurale de 46 ha d’un seul tenant avec maison d’architecte
Vocation(s) principale(s)Résidentiel,
Vocation(s) secondaire(s)Productions végétales, Maraîchage, Elevage, Activités Equestres,
Surface foncier non-bâti46 ha
Référence du bien11R1822