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Thierry BOURREL
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SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

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Propriété Aude
9 ha 92 a
80 000 € HFS
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80 000 € HFS
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Situation géographique

Ce domaine, accessible par un chemin communal, se situe à 5 minutes d'un petit village touristique dans un pays vallonné.

Descriptif de l'habitation

Le bâti est constitué d'un local en pierre d'environ 30 m², rénové, disposant de l'électricité par une installation photovoltaïque d'EDF.
Ce bien, avec une cheminée, n'est pas alimenté par un réseau d'eau et ne dispose ni d'une salle d'eau ni de WC. Il ne peut pas être considéré comme un logement.
Deux remises de 100 m² et 30 m² et le local technique (10 m²) de l'installation photovoltaïque complètent la surface potentielle bâtie.
Un bâtiment de stockage en parpaings a été construit au niveau des parcs pour une superficie de 25 m².

Descriptif de l'exploitation

Le domaine est constitué de 4 parcs clôturés sur la propriété et sur une partie en location de parcelles communales, ainsi que de parcours et garrigues.
2000 m de clôtures de 2 m de haut, enterrées à 50 cm de profondeur, ont été installées autour des parcs.

Cette propriété est très bien adaptée à l'élevage de sangliers, cochons de plein air ou d'animaux nécessitant des parcs de ce type.
Le foncier est établi dans un écrin de verdure de chênes verts, dans un environnement préservé.

Descriptif du foncier

Le foncier à la vente est de 9ha 92a, avec possibilité de louer les parcelles communales pour une superficie de 35ha 50a.

11E2180SAFER
Prix de vente80 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Elevage,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti9 ha 92 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Occitanie
Référence du bien11E2180