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m2 min.
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Julien AMIGUES
06 76 49 10 17


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Aude
76 a
340 000 € HFS
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340 000 € HFS
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Situation géographique

Cette charmante petite propriété est nichée dans un écrin de verdure. Les bâtiments, tout en pierres apparentes, ont gardé leur cachet originel. Elle comprend un premier bâtiment sur deux étages avec l'habitation principale et un second bâtiment avec un logement et de grandes pièces servant aux activités de loisir. Elle conviendrait pour un projet de vie à la campagne dans un environnement protégé.

Descriptif de l'habitation


Cet ensemble bâti comprend deux grands bâtiments de facture ancienne.

C'est un ancien hameau rural qui a été regroupé.
La maison en pierre a été restaurée entièrement.

Un grenier de 60 m² est aménageable.

Descriptif de l'exploitation


L'appartement locatif de bonne facture, est situé dans un bâtiment indépendant de la maison d'habitation principale.

Le deuxième logement a été aménagé en salle de jeux à l'étage et en cuisine d'été en rez-de-chaussée.

La remise est située sous le deuxième logement. Elle peut permettre une extension de celui-ci.

11R1576SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialCharmante petite propriété comprenant 2 bâtiments nichée dans un écrin de verdure
Vocation(s) principale(s)Résidentiel,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement,
Surface foncier non-bâti76 a
Référence du bien11R1576
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)