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€ max.
m2 min.
Contact :
Stéphanie DESTOM
06 87 77 60 63


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Gard
44 ha 28 a
1 400 000 € HFS*
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Situation géographique

À la sortie de Nîmes, à deux pas des Arènes romaines entre la ville et les vignes.

Descriptif de l'habitation

Ensemble particulièrement important datant des XVIIIème et XIXème siècle, organisé autour de deux cours fermées. Bâtiments proposant une surface totale développée de près de 2500 m², mais nécessitant des travaux de restauration :

- Vaste maison de Maître de style néoclassique au cœur d'un parc arboré
- Appartements annexes pouvant devenir indépendants
- Logement de gardien
- Ancienne petite maison dédiée aux ouvriers

Descriptif de l'exploitation

Nombreux bâtiments agricoles réunis à proximité immédiate des terres :

- Hangar à matériel et diverses remises
- Anciennes écuries et bergeries surmontées d'un vaste pailler
- Ancienne cave vinaire et cuves enterrées.

Descriptif du foncier

Foncier presque exclusivement composé de terres fertiles parfaitement regroupées autour des bâtiments : 43 hectares exploités en cultures céréalières et irrigués par forage privé et réseau sous pression BRL.

Eléments complémentaires

Possibilité d'acquérir uniquement l’ensemble bâti au cœur du parc.

30R2206SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialDomaine de prestige à restaurer sur près de 45 hectares de terres
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme,
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres, Productions végétales, Céréales, Tourisme rural-hébergement, Productions végétales, Maraîchage, Investisseur/Placement,
Surface foncier non-bâti44 ha 28 a
Référence du bien30R2206
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)