Site en cours d'adaptation pour prise en compte des nouvelles dispositions réglementaires relatives à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière (arrêté du 10 janvier 2017). Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Margaux MILLARD
06 84 26 97 10


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
Biens similaires :
Partager
Propriété Aude
95 ha
950 000 € HFS
Cette propriété vous intéresse ?
Contactez la Safer à partir de votre espace projet : Créer mon espace
950 000 € HFS
AppelerÉcrire
Situation géographique

Située dans les coteaux du LAURAGAIS Audois, la ferme est en position dominante au centre des terres qui se développent sur les coteaux environnants.

Descriptif de l'habitation

Corps de ferme traditionnel des coteaux lauragais, comprenant une maison principale, une salle de restaurant,  un logement secondaire et un grand hangar agricole.

La maison principale est composée de deux niveaux. Le logement est au rez-de-chaussée. L'étage est à aménager. La maison est complétée par une grande remise à usage de stockage et chaufferie. La surface habitable peut être augmentée en aménageant l'étage. Des travaux d'isolation et de rafraichissement sont à prévoir.

Corps de ferme traditionnel des coteaux lauragais, comprenant une maison principale, une salle de restaurant,  un logement secondaire et un grand hangar agricole.

La maison principale est composée de deux niveaux. Le logement est au rez-de-chaussée. L'étage est à aménager. La maison est complétée par une grande remise à usage de stockage et chaufferie. La surface habitable peut être augmentée en aménageant l'étage. Des travaux d'isolation et de rafraichissement sont à prévoir.

Descriptif de l'exploitation

Grand hangar agricole semi fermé de 1000m² abritant le matériel et une partie de la production.

Un petit logement locatif de deux pièces en bon état, complète la propriété.

Grand hangar agricole semi fermé de 1000m² abritant le matériel et une partie de la production.


Un petit logement locatif de deux pièces en bon état, complète la propriété.

Descriptif du foncier

Le foncier est composé essentiellement de Bois-Taillis (pour 30ha) et prairies (pour 48ha).
15ha en nature de terre sont cultivés en légumes de plein champs sur des parcelles de 5 à 6ha.

Présence de DPU

Eléments complémentaires

Présence d'un petit troupeau de vaches allaitantes limousines, en complément pour entretien de l'espace et vente de veaux.

Attenante à la maison, une petite salle de restaurant d'une capacité de 30 couverts a été aménagée.

L'activité de ferme auberge permet de valoriser et de promouvoir la production de l'exploitation.

Présence d'un petit troupeau de vaches allaitantes limousines, en complément pour entretien de l'espace et vente de veaux.


Attenante à la maison, une petite salle de restaurant d'une capacité de 30 couverts a été aménagée.

L'activité de ferme auberge permet de valoriser et de promouvoir la production de l'exploitation.

11T1894SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété BIO en polyculture, maraîchage et élevage, sur 95ha
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme,
Vocation(s) secondaire(s)Elevage, Productions végétales, Maraîchage, Activités Equestres,
Surface foncier non-bâti95 ha
Référence du bien11T1894
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)