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Dominique GOSSET
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SAFER Occitanie
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Propriété Pyrénées-Orientales
12 a
750 000 € HFS
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750 000 € HFS
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Situation géographique

Dans le Parc naturel régional des Pyrénées catalanes, à 1600 m d'altitude.

Descriptif de l'habitation

Typiques de l'architecture de Cerdagne, les bâtiments sont quasiment identiques depuis la fin du XVIIIème siècle. Cette ancienne ferme avait néanmoins subi les attaques du temps avant que des travaux d'envergure ne soient engagés pour lui rendre son lustre d'antan. Désormais restauré dans le respect des lieux et en utilisant des matériaux nobles, le mas a retrouvé ses usages originels : l'habitat privatif côtoie les anciennes dépendances agricoles aménagées aujourd'hui en chambres d'hôtes. La surface habitable est de 320m².

Descriptif de l'exploitation

La propriété ne comprend pas de maison principale, c'est un ensemble de logements avec partie privative et partie chambres d'hôtes et gîte face au parc. La surface habitable totale est de 320m².
Pour l'espace privé comme pour la location, le rez-de-chaussée est utilisé pour l'accueil.


Le gîte est un hébergement indépendant de 75m² d'une capacité de 6 à 8 personnes, situé dans une aile du bâtiment. 136m² regroupent 3 chambres d’hôtes avec salles de bain et toilettes privatives.

Descriptif du foncier

Cette ancienne ferme du XVIIIème siècle possède une surface totale de  1230m² de terrains attenants répartis entre le jardin et les landes.

66R1615SAFER
Titre commercialAncienne ferme du XVIII ème siècle avec gîte et chambres d'hôtes
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel,
Surface foncier non-bâti12 a
Référence du bien66R1615
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)