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Programme neuf Aude
60 ha 16 a
1 150 000 € HFS
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1 150 000 € HFS
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Situation géographique

Vignoble en altitude sur un terroir de grande qualité dans le limouxin

Descriptif de l'exploitation

Le chai de vinification est équipé d'une cuverie de 10 000 hl.

Le matériel d'exploitation est compris dans la vente.

Descriptif du foncier

Le foncier, d'une surface totale de 60 ha 16 a 00 ca, comprend 44 ha 42 a 16 ca en nature de vigne pour moitié en AOP.

Le vignoble est bien encépagé et en bon état :
Cabernet Franc         9 ha 63 a 20 ca
Cabernet Sauvignon  3 ha 55 a 60 ca
Merlot                    13 ha 58 a 95 ca
Pinot Noir                 1 ha 97 a 30 ca
Chasan                    5 ha 15 a 82 ca
Sauvignon                6 ha 11 a 70 ca
Chardonnay              4 ha 39 a 59 ca

La structure foncière ainsi que le site, situés à plus de 300 m d'altitude, sont exceptionnels.

Eléments complémentaires

La production est de près de 4500 hl, dont 30% de vins blancs et le solde en rouges.

Un salarié s'occupe actuellement de l'exploitation du vignoble.

11V1874SAFER
Titre commercialPropriété viticole de 60 ha d'un seul tenant avec cave
Vocation(s) principale(s)Viticulture,
Surface foncier non-bâti60 ha 16 a
Référence du bien11V1874
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)