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Contact :
Thierry BOURREL
06 76 49 10 17


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Aude
60 ha 16 a
1 150 000 € HFS
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1 150 000 € HFS
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Situation géographique

Vignoble en altitude sur un terroir de grande qualité dans le limouxin

Descriptif de l'exploitation

Le chai de vinification est équipé d'une cuverie de 10 000 hl.

Le matériel d'exploitation est compris dans la vente.

Descriptif du foncier

Le foncier, d'une surface totale de 60 ha 16 a 00 ca, comprend 44 ha 42 a 16 ca en nature de vigne pour moitié en AOP.

Le vignoble est bien encépagé et en bon état :
Cabernet Franc         9 ha 63 a 20 ca
Cabernet Sauvignon  3 ha 55 a 60 ca
Merlot                    13 ha 58 a 95 ca
Pinot Noir                 1 ha 97 a 30 ca
Chasan                    5 ha 15 a 82 ca
Sauvignon                6 ha 11 a 70 ca
Chardonnay              4 ha 39 a 59 ca

La structure foncière ainsi que le site, situés à plus de 300 m d'altitude, sont exceptionnels.

Descriptif du matériels, cheptels...

La production est de près de 4500 hl, dont 30% de vins blancs et le solde en rouges.

Un salarié s'occupe actuellement de l'exploitation du vignoble.

11V1874SAFER
Prix de vente1 150 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Viticulture,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti60 ha 16 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Occitanie
Référence du bien11V1874