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m2 min.
Contact :
Véronique SENNESAEL
04 68 47 73 62


SAFER Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Aude
14 ha 66 a
580 000 € HFS
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580 000 € HFS
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Situation géographique

Domaine de moyenne montagne, bien structuré en un seul tenant, proche d'une ville touristique dans un très beau cadre de verdure.

Descriptif de l'habitation


La maison, exposée plein sud, domine le lac. Elle présente de beaux espaces de vie et est complétée par une véranda de 40 m².

L'ensemble, en bon état, est chauffé par un chauffage central au fioul.

Le logement est complété par un sous-sol avec chaufferie et buanderie sur 200 m².

Descriptif de l'exploitation


La propriété comprend 3 appartements locatifs d'une surface totale de 240 m², occupés à l'année par baux d'habitation.

Descriptif du foncier


Le foncier comprend 10,2 ha de Terres et 2,7 ha de Prés. Le solde est en nature de Landes et Sol.
Présence d'un lac.

Le bien est situé en zone de montagne et pourrait être éligible à l'ICHN.

11R1476SAFER
Prix de vente580 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Résidentiel,
Vocation(s) secondaire(s)Agrotourisme, Activités Equestres,
ExploitationsOui
Surface foncier non-bâti14 ha 66 a
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Occitanie
Référence du bien11R1476