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Sylvie BENOIT
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SAFER Occitanie
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Propriété Hérault
3 ha
1 500 000 € HFS
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1 500 000 € HFS
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Situation géographique

Située à 30 mn au nord de Montpellier, au milieu des garrigues, cette grande bâtisse de caractère est idéalement implantée au cœur du village.

Descriptif de l'habitation


Maison de maître de 750 m², ventilés sur trois niveaux, comprenant plus de 20 pièces.
Le rez-de-chaussée, tout en cave voutée, assure à cette construction une totale aération et un état sanitaire remarquable.
L'ensemble des constructions, sur deux corps de bâtiments avec tours, est parfaitement entretenu.
Une partie de cet ensemble est actuellement habitée.

Descriptif de l'exploitation


Attenantes à la maison de maître, sur 300 m² en deux niveaux, se trouvent des anciennes écuries, une serre et des granges.
Une rénovation de ces constructions fait apparaître un potentiel de développement important.

Descriptif du foncier


Un parc de 3 ha, attenant à la maison, présente une végétation arborée remarquable. Grâce au calme qu'il procure au bâti et de par sa position historique au cœur du village, ce parc de qualité oriente ces immeubles vers une activité d'accueil.
Une ancienne source, captée grâce à une construction en pierres de taille, est située au milieu de ce parc. Elle assurait autrefois l'irrigation de cet ensemble végétal.

34R2021SAFER
Prix de vente1 500 000 € HFS
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel,
ExploitationsNon
Surface foncier non-bâti3 ha
Diagnostic de performance Energétique (DPE)En cours
OccupationLibre
SAFER de référenceSAFER Occitanie
Référence du bien34R2021